エクセレントハイツ川崎第5

神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
南武線 / 川崎新町駅徒歩1分
1996年築 / 4階建 / 19戸 / 鉄骨造造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

4階 / 54㎡の場合

相場

1,317

2,187

3,057

3,927

AI査定結果

推定相場価格

2,622万円

48.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,187万円〜3,057万円

40.5万円/㎡〜56.6万円/㎡

推定賃料

12.1万円

0.22万円/㎡

推定利回り

6.6%

最終更新日: 2025年11月30日

エクセレントハイツ川崎第5

2,199万円（40.7万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.37万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/29	2,199万円	40.7万円	4階	54㎡	3LDK	南
2024/09/17	1,600万円	29.6万円	2階	54㎡	3DK	南
2024/02/17	2,000万円	37.0万円	2階	54㎡	3DK	南
2023/11/25	2,190万円	40.6万円	2階	54㎡	3DK	南
2023/10/21	2,100万円	38.9万円	2階	54㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は44.28万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/29	エクセレントハイツ川崎第5 川崎市川崎区渡田山王町	川崎新町駅1分	2,199万円	40.7万円	54㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1996年	19戸	鉄骨造
2025/10/17	ネオライフ川崎大師川崎市川崎区中瀬二丁目	川崎大師駅4分	2,100万円	41.4万円	50.76㎡	2LDK	2階 / 3階建	南東	1993年	9戸	RC
2024/02/07	ハッピーハイツ川崎大師川崎市川崎区大師駅前一丁目	川崎大師駅3分	2,000万円	44.6万円	44.8㎡	2LDK	6階 / 8階建	南	1992年	18戸	SRC
2023/06/03	エンゼルハイム川崎田島壱番館川崎市川崎区田島町	小田栄駅7分	2,580万円	43.1万円	59.83㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	2000年	25戸	RC
2025/02/08	ベル・ウェル川崎川崎市川崎区田島町	小田栄駅5分	2,180万円	40.2万円	54.27㎡	2DK+S	4階 / 5階建	南西	1991年	23戸	RC
2024/11/12	エクラン川崎大師川崎市川崎区藤崎二丁目	川崎大師駅18分	2,680万円	48.5万円	55.31㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1995年	24戸	RC
2025/09/01	グリーンキャピタル川崎川崎市川崎区浅田三丁目	川崎駅13分	2,180万円	38.1万円	57.2㎡	3DK	2階 / 6階建	南	1991年	58戸	RC
2025/02/21	クリオ川崎伍番館川崎市川崎区追分町	川崎駅15分	3,398万円	50.8万円	66.83㎡	3LDK	5階 / 10階建	南東	1998年	28戸	RC
2025/05/07	ヴェル・コート川崎川崎市川崎区川中島一丁目	川崎大師駅5分	3,295万円	50.1万円	65.75㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1991年	28戸	RC
2025/03/29	ライオンズマンション大師駅前川崎市川崎区大師駅前一丁目	川崎大師駅5分	2,180万円	43.4万円	50.19㎡	3DK	3階 / 9階建	東	1994年	28戸	SRC
2025/02/14	シリウスコート川崎南川崎市川崎区浅田四丁目	川崎駅12分	2,790万円	41.6万円	67.04㎡	2LDK+S	4階 / 7階建	南	2000年	29戸	RC
2025/10/03	ライオンズマンション川崎南川崎市川崎区浅田四丁目	武蔵白石駅11分	3,190万円	50.6万円	63.03㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1995年	35戸	RC
2024/03/03	シャロール川崎川崎市川崎区鋼管通一丁目	小田栄駅13分	2,580万円	41.5万円	62.14㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1997年	24戸	RC
2025/10/17	カルナーザ川崎川崎市川崎区追分町	川崎駅15分	2,980万円	44.5万円	66.9㎡	3LDK	10階 / 12階建	南西	1992年	50戸	SRC
2025/04/13	エクラン川崎藤崎川崎市川崎区藤崎四丁目	川崎駅18分	2,980万円	48.5万円	61.4㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1999年	29戸	RC
2025/10/17	ふじやエンゼルハイム川崎第6 川崎市川崎区鋼管通一丁目	川崎駅12分	1,980万円	38.9万円	50.93㎡	2DK+S	3階 / 7階建	南	1991年	13戸	RC
2024/03/20	川崎ロイヤルマンション川崎市川崎区鋼管通二丁目	浜川崎駅10分	2,490万円	49.7万円	50.12㎡	2LDK	5階 / 7階建	西	1994年	21戸	RC
2024/10/22	ダイアパレス川崎パークサイド川崎市川崎区鋼管通三丁目	川崎駅13分	2,580万円	41.2万円	62.64㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1997年	61戸	RC
2025/08/01	メゾンミール川崎参番館川崎市川崎区桜本一丁目	川崎駅19分	2,580万円	49.5万円	52.14㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1994年	19戸	RC
2023/07/04	ラディエンス川崎南川崎市川崎区浜町二丁目	川崎駅8分	2,580万円	42.9万円	60.07㎡	3LDK	6階 / 7階建	南西	1997年	63戸	RC
2025/09/26	ダイアパレス川崎殿町II 川崎市川崎区殿町一丁目	大師橋駅4分	3,190万円	50.4万円	63.3㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1999年	48戸	RC
2024/10/03	エクラン大師公園川崎市川崎区四谷上町	川崎大師駅16分	2,980万円	44.6万円	66.8㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1997年	30戸	RC
2025/10/17	エクセレントハイツ川崎第2 川崎市川崎区桜本二丁目	川崎駅4分	1,880万円	31.6万円	59.51㎡	2LDK	2階 / 4階建	南	1994年	27戸	鉄骨造
2024/09/30	グランイーグル大師公園川崎市川崎区四谷上町	東門前駅12分	2,080万円	37.2万円	55.84㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1996年	31戸	RC
2025/03/22	ダイアパレス川崎殿町川崎市川崎区殿町一丁目	小島新田駅7分	3,280万円	49.7万円	66.04㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1997年	33戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市川崎区では1.9%下落しています。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

48.1万円/㎡

前年比+1.9%

川崎市川崎区

50.4万円/㎡

前年比-1.9%

マンション概要

マンション名	エクセレントハイツ川崎第5
所在地	神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
交通	南武線川崎新町駅徒歩1分
築年月	1996年
階数	4階建
総戸数	19戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

エクセレントハイツ川崎第5

販売中物件の相場価格をチェック！

4階 / 54㎡の場合

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

パシフィックパレス八丁畷

1,880万円

グランドコート川崎

2,380万円

2,580万円

エクセレントハイツ川崎第5

販売中物件の相場価格をチェック！

4階 / 54㎡の場合

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

パシフィックパレス八丁畷

1,880万円

グランドコート川崎

2,380万円

2,580万円

南武線のマンションを探す

周辺のマンションを探す